משבר הקורונה לא רק לימד את הישראלים שכבר לא צריך לצאת מהבית כדי לעשות שופינג, אלא גם שלא צריך לצאת מהבית כדי לעבוד. השימוש באפליקציות כמו זום וסקייפ זינק באופן מטאורי בתקופת הקורונה (מחירה של מניית זום למשל עלה ב-1300% אחוזים נכון לנובמבר האחרון) – ובהרבה מאוד חברות בעולם, וגם בישראל, הבינו שכבר אין צורך בחללי עבודה משותפים.

גם במקרה הזה התוצאה דומה: אלה מן החברות הישראליות שלא נסגרו מבחינה עסקית, נסגרו מבחינה פיזית. כשהעובדים יכולים לעבוד מהבית, עם ישיבות בזום שאינן תלויות במיקומים גיאוגרפיים ויכולת לשמור מידע משותף בענן, אין סיבה אמיתית לשלם שכירות עבור משרדים.

ומה אחרי הקורונה? סביר להניח שחלק מן החברות יפתחו את המשרדים מחדש, אבל רבות גם יעדיפו להמשיך לפעול כפי שהתרגלו בשנה האחרונה. אם חברות הנדל"ן לא ישכילו להמציא מחדש את השימוש בנדל"ן המניב (למשל, להציע יותר אפשרויות השכרה לטווחים קצרי מועד) – יתכן שהפגיעה בענף תהיה בלתי ניתנת לשיקום.